Wg obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z 1997r., centrum handlowe (c.h.) może powstać tylko na terenie U i PB/U. Jeżeli projekt złożony przez Rank Progress mieści się w granicach tych terenów wielkość parku nie zmniejszy się. Obecnie procedowany MPZP dopuszcza niestety budowę nawet większego c.h., bo umożliwia zabudowę terenu MN (domki przy Jarockiej) i ZI (zieleń izolacyjna).
Jeżeli chodzi o jakość zagospodarowania terenu to MPZP z 1997 jest delikatnie mówiąc słaby, można postawić każdy rodzaj budynku, z każdego materiału, bez oglądania się na sąsiedztwo. Nowy MPZP miał wprowadzić lepszą jakość architektury, parkingi miały być kilkupoziomowe i miały zajmować mniejszą powierzchnię.
esteśmy zdecydowanie przeciwni budowie kolejnego c.h., ale niestety zarówno stary, jak i nowy MPZP dopuszczają taką możliwość.
Podsumowując.
Budowa kolejnego centrum handlowego zgodnie z obowiązującym MPZP nie wpłynie na wielkość parku, ale na pewno wpłynie negatywnie na jakość życia, nie tylko mieszkańców Nagórek i Jarot, ale również całego miasta. Centrum handlowe będzie generowało dodatkowy ruch samochodowy, co spowoduje większe obciążenia miejskiej sieci drogowej, wzrośnie również emisja spalin, ryzyko wypadków, itp. Powstanie obiekt uciążliwy. A zapisy MPZP z 1997r. wyraźnie mówią, że: „uciążliwość nie może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu, a tym samym wywoływać konieczności ustanawiania strefy ochronnej.” Ciekawe jak wojewoda zinterpretował ten zapis? Będziemy starali się tego dowiedzieć.
